Verificador de Condicionantes
Clique num ponto do mapa. Mostramos se há Reserva Ecológica Nacional (REN) ou Reserva Agrícola Nacional (RAN) nesse local, e a classificação do PDM nos concelhos onde já a conseguimos confirmar automaticamente.
Ferramenta experimental — confirme sempre com a Câmara Municipal antes de decidir
Clique num ponto do mapa para consultar. A consulta demora alguns segundos.
Onde funciona
REN e RAN são verificadas em todo o distrito de Santarém, a partir da fonte nacional oficial (Direção-Geral do Território). A classificação do PDM só é automática nos concelhos assinalados a verde — nos restantes, mostramos uma ligação para confirmar na fonte oficial do concelho.
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O que esta ferramenta não faz
Para não induzir em erro numa decisão de compra, esta ferramenta fica deliberadamente aquém do que seria ideal:
Não indica o índice de construção, a cércea ou os afastamentos
Esses valores estão no regulamento do PDM, associados a cada classificação, e variam de concelho para concelho. A FYB pode confirmá-los para um caso concreto.
Não substitui a Câmara Municipal nem um pedido de informação prévia
É um primeiro rastreio. Antes de pagar sinal ou assinar um contrato-promessa, confirme sempre a classificação e as condicionantes por escrito.
Pode não refletir um plano em revisão
Alguns PDM estão em processo de revisão ou têm artigos suspensos. A fonte oficial do concelho tem sempre a versão mais atual.
Precisa de confirmar tudo isto com certeza?
A FYB faz a análise urbanística completa e entrega um relatório de viabilidade com a classificação, as condicionantes e a estimativa de custos.