Arquiteto em Santarém
Arquiteto em Santarém para moradias, reabilitação no centro histórico, legalizações e edifícios industriais, com acompanhamento do processo na Câmara Municipal de Santarém.
Projetos de arquitetura em Santarém
Reabilitação no centro histórico
Projetos de recuperação de edifícios antigos, com levantamento e soluções compatíveis com o existente.
Moradias e ampliações
Casa nova, ampliação ou anexo, com o procedimento certo.
Legalizações
Regularização de construções e alterações sem licença.
Indústria e logística
Projeto e licenciamento de armazéns e pavilhões, com segurança contra incêndio.
Construir e licenciar em Santarém: o que conta
Santarém tem um centro histórico no planalto, com muitos edifícios antigos e imóveis classificados, encostas que exigem cuidado na construção e a lezíria, com solos agrícolas e zonas inundáveis. Em cada uma destas áreas o projeto começa por perceber as condicionantes.
No centro histórico, as obras costumam exigir pareceres adicionais e um levantamento rigoroso. Na lezíria e nas zonas rurais, a RAN, a REN e o risco de cheia definem o que é possível.
Desde 1 de outubro de 2026 aplica-se a nova revisão do regime de urbanização e edificação, que alargou a comunicação prévia e simplificou a autorização de utilização. Explicamos o que muda no guia de licenciamento camarário.
Vai comprar para recuperar ou construir em Santarém? Veja também Reabilitação de Imóveis em Santarém e Construção em Terreno em Santarém.
Como trabalhamos
Do primeiro contacto à licença, com um único arquiteto responsável.
Reunião e visita
Conhecemos o terreno ou o edifício em Santarém, o que pretende e o orçamento disponível.
Viabilidade
Confirmamos o PDM e as condicionantes e dizemos o que é possível antes de desenhar.
Projeto
Estudo prévio, projeto de arquitetura e coordenação das especialidades.
Licenciamento
Submetemos na Câmara Municipal e acompanhamos o processo até à decisão.
Perguntas frequentes
Preciso de parecer do património para obras no centro de Santarém?
Quando o imóvel está classificado ou numa zona de proteção, sim. Indicamos logo no início se o seu caso precisa e quanto tempo pode acrescentar.
Posso construir na lezíria?
Em geral, a lezíria tem fortes restrições (RAN, REN e cheias). Há exceções para apoios agrícolas e situações específicas; analisamos caso a caso.
A FYB trabalha em Santarém?
Sim. Acompanhamos projetos em todo o distrito de Santarém, a partir da sede em Vila Nova da Barquinha.
Quem assina os projetos da FYB?
Os projetos de arquitetura são coordenados e assinados por David Dias, arquiteto inscrito na Ordem dos Arquitectos com o n.º 26762, com as especialidades a cargo de técnicos habilitados.
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